Catégorie : Immobilier

Pourquoi comparer les assurances habitation en 2026 ? L’année 2026 marque un tournant dans le secteur de l’assurance habitation. Face à l’augmentation des risques climatiques, à la digitalisation accélérée des

Déclarer une maison vide n’efface pas d’un trait la ligne de la taxe foncière sur son avis d’imposition. La fiscalité immobilière ne laisse aucune place au hasard : chaque propriétaire

Le calendrier ne fait pas de cadeau : dès le 1er janvier 2025, le dispositif Pinel disparaît, laissant les investisseurs face à une page blanche. Ceux qui pensaient encore pouvoir

La Banque centrale européenne a maintenu sa politique monétaire restrictive depuis 2022, freinant durablement la baisse des taux de crédit immobilier dans la zone euro. Pourtant, certains établissements affichent déjà

Six années passées à partager un loyer ne valent pas une signature. C’est la règle froide qui s’applique à de nombreux couples non mariés : sans les bons réflexes au

L’exonération totale de plus-value ne s’applique pas aux résidences secondaires, même après plusieurs années de détention. Seule la résidence principale bénéficie d’une telle faveur fiscale. Pourtant, des abattements pour durée

En 2025, les investisseurs confrontés à la montée de l’intelligence artificielle et à la volatilité géopolitique découvrent que les stratégies classiques ne garantissent plus la sécurité recherchée. Plusieurs indices boursiers

77 700 euros. Voilà le chiffre qui fait figure de frontière pour les bailleurs qui misent sur la location meublée en 2025. Passer ce seuil ne relève pas de l’anecdote

Une adresse administrative ne change pas automatiquement après la remise des clés d’un nouveau logement. Des contrats d’énergie mal coordonnés entraînent fréquemment des coupures ou des frais inattendus. Malgré l’abondance

Le plafond de loyer Denormandie varie selon la zone géographique, mais il ne s’ajuste pas automatiquement aux évolutions du marché locatif local. Certains investisseurs découvrent que le calcul intègre la

En France, une hypothèque permet à la banque de saisir un bien immobilier en cas de défaut de paiement, mais ce mécanisme n’entraîne pas automatiquement la perte du logement. Certaines

Choisir le bon notaire peut transformer vos projets immobiliers et familiaux en véritables succès. Selon les dernières données du Conseil supérieur du notariat 2025, 95% des Français font appel aux services

Un chiffre sec : 83 % des Français conservent leur banque lorsqu’ils renégocient leur crédit immobilier. Pourtant, derrière ce choix de continuité se cache un éventail de stratégies qui échappent

Un chiffre froid : plus de 6 millions de foyers français détiennent un crédit immobilier. Derrière cette statistique, une question se pose, implacable : comment alléger la note fiscale quand

Changer de logement sans rien débourser reste possible dans certains cas précis, mais l’accès à ce type d’aide demeure soumis à des critères souvent méconnus. Plusieurs dispositifs existent, portés par

L’administration fiscale admet que le choix de l’avis d’impôt du locataire en loi Pinel ne repose pas systématiquement sur la dernière année connue. L’écart de deux ans autorisé entre l’année

Oublier d’empaqueter certains objets en priorité entraîne souvent des pertes de temps et des complications lors du transfert vers un nouveau logement. Statistiquement, les erreurs d’ordre dans la mise en

Le secteur immobilier connaît une transformation digitale majeure. Selon la FNAIM, 95% des acheteurs immobiliers débutent leurs recherches en ligne en 2024. Dans ce contexte, disposer d’un contenu web de

Les crédits d’impôt pour travaux évoluent chaque année, bouleversant sans préavis les habitudes des contribuables. En 2025, plusieurs dispositifs risquent de disparaître, tandis que d’autres voient leurs conditions d’accès resserrées

23 000 euros. C’est le seuil qui change la donne pour tous ceux qui louent leur bien quelques semaines par an, ou en font une véritable activité. Derrière ce chiffre,

Un écart de 40 % sur la facture, rien que pour avoir choisi un mardi plutôt qu’un samedi : ce n’est pas une légende urbaine, c’est la réalité du marché

2,6 millions. C’est le nombre d’habitants recensés en Île-de-France qui, chaque année, cherchent à se loger à moins d’une demi-heure de Paris. Dans cet équilibre tendu, le Val-de-Marne s’impose comme

Le fisc ne fait pas de pause : en 2025, apporter un logement à une SCI déclenche, dans la plupart des cas, une taxation sur la plus-value latente, même sans

Dans plusieurs agglomérations françaises, le coût du logement peut représenter plus de la moitié des revenus mensuels. Pourtant, certaines villes affichent des loyers jusqu’à trois fois inférieurs à la moyenne

Chaque semaine, des centaines de cartons atterrissent derrière les portes battantes des grandes surfaces. La plupart sont voués au rebut, alors qu’ils pourraient changer la vie d’un foyer sur le

Un déménagement signalé trop tard à EDF peut entraîner une coupure d’électricité ou des frais supplémentaires. La plupart des contrats imposent un préavis minimal, mais certains cas particuliers allongent ce

Un seuil. Pas une vague promesse, ni un filet de sécurité : un chiffre, net, qui détermine si votre taxe foncière disparaît ou non en 2025. Ce chiffre, c’est le

En 2025, certaines catégories de propriétaires échappent encore à la taxe foncière, malgré l’élargissement des bases imposables ces dernières années. Le Code général des impôts prévoit des dérogations spécifiques selon

À l’ère du numérique, Internet est devenu un outil indispensable pour l’achat, la vente et la location de biens immobiliers. Des sites Web spécialisés ont facilité le mécanisme de recherche

Se lancer dans l’immobilier via les SCPI européennes attire de plus en plus d’investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en profitant des avantages liés à la fiscalité des SCPI européennes.

Un propriétaire peut être taxé pour un logement vide depuis seulement un an, mais un autre, dans la même commune, ne le sera pas si la ville ne figure pas

Un locataire dont les ressources dépassent de quelques euros le seuil fixé ne peut pas intégrer un logement en loi Pinel, même si toutes les autres conditions sont remplies. Ces

Un changement de domicile n’a de valeur auprès des administrations qu’à partir du moment où il est officiellement déclaré, même si le déménagement lui-même est déjà chose faite. Certains voient

Une fissure découverte plusieurs années après la réception des travaux ne relève pas toujours d’un défaut d’entretien. La responsabilité des constructeurs s’étend sur dix ans, mais certaines exclusions ou subtilités

Onze millions d’euros. C’est la somme astronomique que le Fonds de Garantie des Assurances Obligatoires réclame chaque année à des conducteurs pris la main dans le sac, volant sans assurance.

Un téléviseur sous-évalué dans un contrat d’assurance peut réduire drastiquement le montant de l’indemnisation en cas de sinistre. La déclaration approximative des équipements ou l’oubli de certains objets de valeur

Un refus d’assurance emprunteur n’est pas toujours synonyme d’insolvabilité. Même avec un dossier financier solide, certains profils se voient opposer une fin de non-recevoir, parfois pour des motifs qui échappent

Aucune réglementation n’impose la transparence totale sur les honoraires des agences immobilières, malgré l’obligation d’affichage. Les écarts de tarifs et de services restent significatifs, même au sein d’un même quartier.

Rompre un contrat de location ne relève pas d’une simple formalité. Le préavis varie selon le type de bail, la localisation du logement ou la situation personnelle du locataire. Certains

Certains propriétaires refusent encore un dossier complet, même avec des garanties solides. La réglementation autorise le choix discrétionnaire du bailleur, sans obligation de motiver un refus. Pourtant, les plateformes spécialisées

Un plan local d’urbanisme, révisable tous les dix ans, ne tient pas toujours la distance. De nombreuses villes préfèrent repenser leur stratégie plus tôt, poussées par l’évolution démographique ou l’appétit

Chaque mois, près de 80 % des recherches immobilières se concentrent sur moins de 20 % des biens disponibles. Malgré la multiplication des plateformes en ligne, les écarts de prix

Un parking situé à moins de cinq minutes à pied d’une gare peut générer un rendement brut dépassant 7 %, alors que la moyenne nationale tourne autour de 5 %.

Des investisseurs affichent parfois des taux de rentabilité de 10 % ou plus, sans tenir compte de l’ensemble des charges ou des impôts. La réalité financière diffère souvent de ces

7 %. 10 %. Parfois moins de 2 %. Le rendement des capitaux propres dans l’immobilier n’a rien d’une ligne droite. Les chiffres valsent, portés par l’effet de levier, plombés

Un taux d’endettement ne fait pas frissonner une banque. Ce qui la fait réagir, c’est la cohérence d’un dossier, la solidité d’un projet et la capacité à anticiper les imprévus.

Un crédit immobilier peut être remboursé en une seule fois à l’échéance, intérêts payés chaque mois sans toucher au capital. Ce schéma, rare en France, séduit surtout pour les investissements

Un changement d’adresse n’entraîne pas, comme par magie, la réexpédition automatique de votre courrier. Si vous ne vous occupez pas expressément du transfert, des lettres, parfois déterminantes, risquent de disparaître

Le taux nominal affiché ne correspond presque jamais au coût total d’un prêt hypothécaire de 200 000 $. Les frais annexes, l’assurance, la durée et les modalités de remboursement modifient

Les travaux topographiques regroupent les tâches liées aux mesures précises visant à représenter un terrain ou un aménagement architectural. Ces éléments enregistrés permettent de cartographier chaque donnée naturelle et artificielle.

Aucune réglementation ne vous empêchera de transporter, seul, tous vos cartons à n’importe quelle heure, même si la manœuvre se prolonge sur plusieurs jours. Pourtant, le moindre retard pour rendre

Un chiffre, un seuil, et tout bascule : chaque année, le revenu fiscal de référence décide du sort de milliers de propriétaires face à la taxe foncière. Ce montant, fixé

Un chiffre sec, sans fioriture : 30 à 40 m³, c’est le volume estimé pour un logement T4. Pourtant, choisir le bon camion pour déménager cet espace relève rarement d’une

Omettre de signaler une nouvelle adresse à certains organismes peut entraîner la suspension de droits sociaux ou la perte de documents officiels. Un changement de domicile déclaré trop tardivement auprès

En France, plus de 1,7 million de sinistres habitation sont déclarés chaque année auprès des assureurs. La réglementation impose un délai strict de cinq jours ouvrés pour signaler un dommage,

Un investissement locatif dans l’ancien peut ouvrir droit à une réduction d’impôt, à condition de réaliser des travaux représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Ce dispositif

Un camion de 20 m³, accessible avec un simple permis B, séduit par sa polyvalence. Pourtant, la location réserve parfois des surprises : certaines agences ajoutent des frais pour l’option

On pourrait croire que plus la bande armée est épaisse, plus elle résiste. Ce serait oublier la montée en puissance des fibres synthétiques : certains modèles modernes surpassent sans peine

Le marché immobilier parisien continue d’attirer aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d’un logement. Avec ses spécificités propres, ses variations de prix par arrondissement et ses

Rien n’indique que la passion des Français pour la pierre connaîtra un essoufflement brutal. On recense aujourd’hui plus de 60 % de propriétaires de leur résidence principale, selon l’Insee. La