Catégorie : Immobilier

Pour un appartement de 50 m² en région parisienne, le montant annuel de l’assurance propriétaire non occupant varie de 80 à 250 euros selon les garanties choisies et l’assureur. Certains

Les négligences administratives n’ont jamais fait bon ménage avec le changement d’adresse. Un simple oubli de déclaration peut transformer un emménagement en parcours du combattant : remboursement de soins suspendu,

L’écart de prix entre un déménagement un lundi et un samedi peut atteindre 40 %, selon les périodes et la demande. Les entreprises appliquent souvent des tarifs majorés en fin

Un étudiant qui loue un studio ou une chambre en résidence universitaire n’échappe pas toujours à la taxe d’habitation. Tout dépend du statut de ce logement : s’agit-il d’une résidence

Depuis le 1er janvier 2025, tout contrat de location doit intégrer les dernières mentions obligatoires sous peine de nullité partielle. Un modèle ancien, même téléchargé sur un site réputé, peut

Un locataire sans assurance habitation peut être expulsé pour manquement à ses obligations, tandis qu’un propriétaire occupant n’est soumis à aucune obligation légale similaire. L’obligation d’assurance varie donc selon le

Un locataire sur deux ignore encore le plafond légal du dépôt de garantie. Pourtant, chaque euro compte au moment de signer un bail. Car si la loi encadre strictement le

Des clauses abusives persistent dans certains contrats de location, malgré les réglementations en vigueur. Un état des lieux négligé peut engager la responsabilité du locataire sur des dégradations antérieures. L’assurance

L’étude de sol G1 établit le cadre géotechnique initial d’un terrain, essentiel pour sécuriser votre projet immobilier. Obligatoire depuis octobre 2022 lors de la vente de terrains, elle identifie les

L’allocation d’actifs subit souvent un tournant décisif à l’approche du cap des 50 ans, période où la diversification classique ne suffit plus à répondre aux besoins individuels. Les stratégies d’investissement

Après cinq ans de détention, la plus-value immobilière bénéficie d’un abattement progressif pour durée de détention, mais aucun allègement total n’intervient avant trente ans. L’exonération automatique au titre de la

Un robinet qui goutte n’implique pas systématiquement la même responsabilité qu’un robinet vétuste ou cassé. La loi distingue l’entretien courant du remplacement complet, mais la frontière reste floue dans de

Imagine une salle de bain parfaitement adaptée à ton espace et à ton style de vie, conçue selon les codes et l’ambiance uniques de Strasbourg. Ce guide te présente les

Un site internet ne reste jamais accessible par hasard : chaque page en ligne implique des frais, des contrats et des prestataires spécialisés. Les tarifs et les modèles économiques varient

Deux biens acquis au même prix, dans la même rue, peuvent afficher des rentabilités radicalement différentes à la fin de l’année. Certains investisseurs ignorent qu’un loyer élevé ne garantit pas

En cas d’indivision, l’administration fiscale exige que chaque indivisaire déclare sa part de propriété, même lorsque le bien n’est pas occupé ou ne génère pas de revenus. Cette obligation s’applique

Les banques centrales maintiennent des taux directeurs élevés malgré les signaux de ralentissement économique. Fin 2024, plusieurs établissements de crédit ont resserré leurs conditions d’octroi de prêts, inversant une tendance

Dépasser un tiers de ses revenus pour le loyer reste déconseillé par la plupart des experts financiers. Pourtant, dans certaines villes, cette limite se révèle souvent irréaliste face au marché

La déclaration d’un changement d’adresse auprès des services fiscaux doit s’effectuer dans les trois mois suivant le déménagement, sous peine de pénalités. Certaines démarches, comme la mise à jour de

L’Indice de référence des loyers, publié chaque trimestre, conditionne les augmentations possibles pour les baux d’habitation en France. Certains propriétaires l’ignorent encore : une révision annuelle ne peut s’appliquer sans

En France, la mainlevée d’hypothèque n’est pas automatique lors du remboursement d’un prêt immobilier. Même après le solde complet de la dette, des formalités et des frais subsistent pour radier

Un constat d’humidité sur un mur entraîne systématiquement l’ouverture d’un dossier auprès de l’assurance, mais l’indemnisation dépend souvent de l’exactitude des démarches réalisées en amont. L’intervention d’un expert mandaté par

Depuis le début de l’année, les banques centrales majeures multiplient les signaux d’assouplissement monétaire. Cette orientation raréfie le coût du crédit et modifie la dynamique des placements traditionnels. La rentabilité

La loi permet à un indivisaire de vendre ou de racheter des parts sans l’accord unanime des autres, sous certaines conditions strictes. Pourtant, la procédure implique des étapes juridiques précises

La règle des 35 % d’endettement ne s’applique pas systématiquement aux hauts revenus. Plusieurs banques acceptent de dépasser ce seuil si le reste à vivre est jugé suffisant. Selon certains

La plupart des candidats à l’emprunt découvrent vite un paysage contrasté. D’un côté, certaines banques acceptent de dépasser le fameux seuil de 35 % d’endettement à condition de justifier un

Les dépenses engagées pour des travaux dans un bien immobilier ne sont pas systématiquement prises en compte lors du calcul de la plus-value imposable. Seuls certains travaux, strictement encadrés par

La réduction d’impôt liée à la loi Pinel ne s’applique que sur des périodes d’engagement précises : six, neuf ou douze ans. Chacune de ces durées entraîne un taux de

Trouver un architecte à Lyon capable de transformer vos idées en projets concrets demande plus qu’une simple recherche. Il s’agit de choisir un partenaire qui allie créativité, expertise et connaissance

Un compromis de vente n’engage pas automatiquement l’acheteur à régler la totalité du prix. La promesse d’achat, même signée, ne garantit pas l’obtention des fonds nécessaires. Certains acquéreurs affichent des

Le bailleur peut exiger, à tout moment, une preuve d’assurance couvrant la responsabilité locative, sous peine de résiliation du contrat ou de souscription d’office à une assurance souvent plus coûteuse.

Réserver un véhicule trop petit entraîne des allers-retours coûteux. Choisir un utilitaire surdimensionné gonfle inutilement la facture. Entre ces deux erreurs fréquentes, une estimation précise du volume à transporter reste

Fixé par la loi ou négocié entre parties, le montant du dépôt de garantie varie selon la nature du bien et la forme du contrat. Certains baux imposent un plafond

Les marchés n’attendent pas le signal officiel : dès que les premières rumeurs de détente circulent, les anticipations s’emballent. Depuis plusieurs mois, les courtiers témoignent d’un regain d’activité, les demandes

Renoncer à la taxe foncière après 75 ans n’a rien d’un privilège réservé à quelques initiés : c’est un droit encadré, accessible à tous ceux qui franchissent le cap de

L’affichage du prix d’un bien immobilier varie selon que les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur ou du vendeur. La législation autorise les professionnels à répartir librement ces

Dans certaines villes moyennes, l’acquisition d’un logement ancien à rénover peut ouvrir droit à une réduction d’impôt, à condition d’appliquer un loyer plafonné après travaux. La liste des communes éligibles

La déduction des intérêts d’emprunt immobilier ne s’applique plus de façon générale à la résidence principale depuis 2011, mais plusieurs dispositifs permettent encore de bénéficier d’un avantage fiscal sous conditions

Un contrat d’assurance habitation peut être rompu à tout moment après la première année, mais certaines compagnies exigent un préavis qui ne figure pas toujours en évidence dans les conditions

225 euros le mètre carré en moyenne pour louer un bureau à Lille, contre 460 euros à Paris. Le calcul est vite fait : des sièges européens de poids lourds

Ne pas déclarer son changement d’adresse dans les délais peut entraîner la perte de certains droits sociaux, des amendes, voire l’interruption de services essentiels. La loi impose une déclaration auprès

Un trait discret, à peine plus large qu’un fil d’araignée, fend soudain la tranquillité du salon. Voilà comment le doute s’invite, sans fracas, mais avec la puissance sourde d’un avertissement.

Changer de région ne garantit pas un nouveau départ sans accrocs. Même avec un budget précis, des imprévus viennent souvent alourdir la facture. Les contrats de location de camions imposent

Le paiement des frais de notaire lors d’un rachat de soulte ne se répartit pas systématiquement entre les parties concernées. Selon la nature du partage et la situation juridique, ces

La responsabilité financière des travaux dépend souvent de la nature du bien et du contrat signé, mais certaines charges incombent parfois à des parties inattendues. Un propriétaire bailleur n’est pas

Un chiffre qui tombe comme un couperet : chaque année, des milliers de baux comportent une répartition douteuse des charges d’électricité. Derrière le jargon juridique, une réalité persistante : confusion,

L’audit énergétique permet d’identifier précisément les sources de déperdition d’énergie d’un bâtiment. Il offre des scénarios sur-mesure pour optimiser confort et économies avant toute rénovation. Obligatoire pour les logements les

Un dossier incomplet entraîne systématiquement le rejet de la candidature, même en présence d’un garant solide. Certains bailleurs exigent des pièces interdites par la loi, comme les relevés bancaires ou

Depuis la loi ALUR, l’état des lieux est systématiquement exigé lors de toute entrée ou sortie d’un logement en location, sous peine de complications juridiques et financières pour les deux

Six années. C’est le seuil qui bouleverse la fiscalité d’un bien locatif en France, pourtant tant d’investisseurs l’ignorent, pressés de vendre avant d’en récolter les vrais bénéfices. Entre plafonds de

Un lave-linge tombe en panne dans un logement meublé. Pourtant, le bail ne précise pas toujours qui doit supporter le coût du remplacement. La loi impose au propriétaire de fournir

La majorité des commerces se débarrassent chaque semaine de piles de cartons en parfait état. Peu de particuliers savent que certains réseaux associatifs, bibliothèques ou pharmacies mettent à disposition leurs

Un grenier non aménagé ou une cave échappent au calcul de la surface habitable retenue pour l’impôt. Pourtant, une véranda chauffée ou une mezzanine peuvent la faire grimper de plusieurs

Un rendement annuel de 5 % sur un placement financier n’a rien d’exceptionnel, mais il résiste souvent mieux à l’inflation que la majorité des comptes d’épargne classiques. Certains supports d’investissement,

Estimer la valeur de son bien en quelques clics devient simple grâce aux outils en ligne. Ces plateformes exploitent des bases de données officielles et récentes pour fournir une fourchette

Un investisseur sur trois consulte d’abord son entourage avant de solliciter un professionnel de l’immobilier. Pourtant, la réglementation encadrant les conseils en investissement immobilier diffère selon les statuts et les

Un plafond fixé à 23 000 euros ou 50 % des revenus du foyer : voilà ce qui trace la frontière pour accéder au régime du loueur en meublé non

Signer un crédit immobilier en 2021, c’était parfois décrocher le jackpot : sur la même durée, le coût total pouvait être divisé par deux par rapport à un dossier finalisé

Trois adresses en douze mois, et soudain, l’assurance habitation affiche une obsolescence aussi flagrante que la moquette fatiguée du salon. Le déménagement ne s’ajuste à aucun calendrier d’assureur : il

La voisine du troisième a réussi l’exploit : huit jours pour vendre son appartement. Elle ne tarit pas d’éloges sur BSK Immobilier, mais une simple balade sur les forums d’avis suffit